[스크랩] 사전점검 체크 리스트

입주자 사전점검 체크리스트를 올려주신 V101182분과 슬픈박쥐님께서 올려주신 내용을 보완해서 올립니다.  두 분께서 올리신 것은 아파트 기준이고 제가 올린 것은 쌍용 플래티넘 시티의 구조를 나름대로 잘 알고 있고 이 방면 경험을 살려서 올리는 것이니 이대로만 하시면 나중에 후회 없으실 것입니다.  준비물은 면장갑, 세숫대야, 청테이프 이런 것들은 안 가지고 오시는 게 좋을 것 같습니다.  위에 것은 타일, 벽면이 울퉁불퉁한지 알아보기 위해 면장갑이 필요하고 손이 더러워질까봐 그런데요 꼭 그럴 필요 없습니다.    벽면이 울퉁불퉁한지 체크하시려면 벽 모서리(코너)에 서서 벽에 얼굴을 최대한 가까이 두고 보시면 바로 표시 납니다. 도배면 모래알이 있는것도 다 보입니다.  또 세숫대야, 청테이프는 발코니(베란다)의 물구배(물빠짐)를 보기위해서 하는 것인데 그것도 우리 쌍용플래티넘은 욕실이 작기 때문에 구배 안 나올 수가 없습니다.  부피만 크고 귀찮으니까 가져오지 마시고 꼭 챙기셔야 될 것에 대해서 말씀드리겠습니다.  카메라, 포스트잍 플래그, 필기도구는 꼭 챙기십시오. 추가로 이사을 대비해서 가구배치를 알아보시려면 줄자도 챙기십시오.  제가 올린 체크리스트를 참고하시여 쌍용에서 준 사전점검표를 작성하시면 되는데요.  하자발생 부위에 포스트잍 플래그를 붙이시고 카메라로 촬영하여 두세요.  포스트잍 플래그는 책이나 서류 색인하기 위해 붙이거나 파일정리시 붙이는 것으로 색상이 빨간색, 노란색, 파란색등이 있습니다.(사진 참조하세요)  그 포스트잍 플래그를 하자있는 곳에 붙여야지 건설사에서 ‘어느 부위인지 발견 못해서 처리 못했습니다’라는 말이 나오지 않습니다.  그리고 사진을 찍어둬서 하자보수가 되었는지 전 후을 알아볼 수 있고 나중에 이사하다가 그랬느니하는 분쟁도 없을뿐더러, 하자보수가 제대로 이뤄지지 않을 때는 회사를 상대로 하는 공문 자료로도 이용됩니다.  마지막으로 작성하신 사전점검표는 복사하시고 제출하시기 바랍니다.  우리가 입주자 사전점검때 작성했는지 안했는지 나중에 알 수가 없으니까 꼭 복사하시고 제출하세요.   입주자 사전점검 체크사항 위치 공종 품목 점검사항 전체 (공통) 전기 전등 전기 작동이 제대로 되는지 커버시공이나 주변 도배마감(마무리 불량한 곳이 많음) 스위치 콘센트 TV,전화,인터넷유니트 가구 현관장 래핑지 파손이나 까진곳이 없는지(굉장히 많고 그냥 지나치는 경우가 많음) 문짝이 돌출되거나 삐닥하지 않는지(문짝사이 틈새가 동일해야됨) 문짝이나 서랍이 닫을때 서로 간섭(닿는지)되는지 개폐시 완충 패킹이 없어 소리가 나는지 거실장 싱크대 붙박이장 가전 세탁기 작동시 문제가 없는지 김치냉장고 에어컨 공기청정기 비데 비디오폰 도배 벽지 벽지가 찢어지거나 접착불량, 이음부 터짐이 있는지 몰딩부분이나 문틀부분, 전기BOX부위 벽지 절단이나 접착이 잘되있는지 벽지 사이에 모래나 조그만한 돌이 있는지 바닥재 장판 찍힘이나 파손이 있는지 보일러 가동후 들뜸이나 부분으로 울수가 있음 문틀입구 쪽 접착이 제대로 되었는지(문 개폐시 닿힐 수 있음) 목창호 문짝 찍힘이나 파손이 있는지 래핑지 들뜸 문 개폐시 바닥 닿임이나 소음발생은 없는지 문 닫을때 걸리지 않고 열리는지(하자가 제일 많음) 도어록 개폐가 잘 되는지, 헐렁하지 않는지, 열쇠는 맞는지 문틀 찍힘이나 파손이 있는지 하부문틀 도색은 제대로 되었는지 하이샤시 창호 (시스템 창) 창문, 창틀 찍힘이나 파손이 있는지 시건장치는 제대로 되는지 개폐는 잘 되고 힘들게 닫히지는 않은지 닿을때나 열을 때 틈새나 기울어지지 않은지 유리 파손이나 오염부위 있는지 페어(복층)유리 내 공기층에 물방울이나 뿌옇지 않은지 방충망 방충망이 설치되었는지, 틈새는 있는지 현관 철물 문짝,문틀 찍힘이나 파손, 도색 벗겨짐 고무박킹(가스켓) 시공은 되었는지 고무박킹이 문에 닿여 문이 잘 안닫히는지 하부문틀 찍힘이나 휨(공사작업시 이동통로임으로 파손이 많음) 도어체크 문이 잘 안 닫히거나 세게 닫히는지 디지털 도어록 제대로 작동하는지 코킹 코킹 문틀옆 코킹을 깔끔하게 잘 되었는지(오염여부확인) 타일/석 바닥 타일(대리석) 파손이나 울퉁불퉁한 곳이 없는지 바닥들뜸이 없는지(동전으로 모서리부분을 쳐보세요 "퉁퉁"속이 비어있는것 같으면 들뜬 것임: 나중에 살다보면 바닥타일이 크랙(금)이 가는 현상이 다 이런 이유임) 타일과 타일사이 줄눈시공이 틈새없이 되었는지 가구 현관장 공통사항 참조 도배 벽지 공통사항 참조 전기 전등 공통사항 참조 욕실 설비 수전(수도꼭지) 물 공급이나 수압이 적당한지 양변기 물을 내릴때 시원스럽게 내려가는지 　 변기의 금이 간 곳이 없는지(물을 내려확인) 　 변기 하부의 백시멘트 들뜸이나 파손은 없는지 세면기 물을 담아도 새는 곳이 없는지 물은 잘내려가는지 가전 비데 공통사항 참조 기타 욕실장 욕실장 슬라이딩이 제대로 되는지 거울 거울 코킹은 시공되었는지 파손이 없는지(모서리) 액세서리 휴지걸이, 잡지걸이, 샤워걸이 등 시공여부 샤워부스 개폐가 잘 되는지 타일 타일 바닥 구배는 제대로 되는지 하수구보다 타일면이 낮게 시공되진 않는지 타일이 깨지거나 금이 생긴곳은 없는지 타일과 타일사이 줄눈시공이 틈새없이 되었는지 벽타일 모서리는 안채워져 있음(하자가 아님) 코킹 코킹 문틀이나 마블턱 코킹시공이 제대로 되었는지 목창호 문짝,문틀 공통사항 참조 문짝 욕실문 개폐시 욕실 슬리퍼가 닿이는지(바닥에서 하부문틀 상단까지 높이 5cm~7cm이상) 도어록 열쇠로 문을 여는 것이 아니고 동전으로 여는 것임  주방 가구 싱크대 공통사항 참조 개수대에 물을 받은다음 하부장 문을 열어 새는 곳이 있는지 렌지후드 작동은 제대로 되는지 소음은 크지 않는지 작동시킨후 라이터로 바람이 빠지는지 확인 렌지후드 업체라고 필터를 파는사례가 많은데 절대 구입하지 마세요. 사제 필터는 불량한 것이 많고 싸구려임 설비 수전(수도꼭지) 물 공급이나 수압이 적당한지 가전 세탁기,김치냉장고 공통사항 참조 도배 벽지 공통사항 참조 전기 전등,각종스위치 공통사항 참조 거실 가구 거실장 공통사항 참조 도배 벽지 공통사항 참조 바닥재 온돌마루 찍힘이나 파손이 있는지 미관상 보기 싫을 정도로 이색이 지는 것은 있는지 색상이 검정색을 띌 때는 곰팡이가 생긴것임(누수의심) 접착불량이나 들뜸 이사짐 옮길때 정말 조심해야됩니다.(구두신고 다니시면 안됩니다) 가전 공기청정기,에어컨,비디오폰 공통사항 참조 하이샤시 창호 (시스템 창) 창문, 창틀 공통사항 참조 내장 우물천정 래핑지 파손이나 타카(못)자국이 있는지 아트월(장식벽) 몰딩 전기 전등,각종스위치 공통사항 참조 침실 도배 벽지 공통사항 참조 장판 장판 공통사항 참조 전기 전등,각종스위치 공통사항 참조 가구 붙박이장 공통사항 참조 목창호 문짝,문틀 공통사항 참조 하이샤시 창호 (시스템 창) 창문, 창틀 공통사항 참조 보일러실 철물 문짝,문틀 찍힘이나 파손, 도색 벗겨짐 고무박킹(가스켓) 시공은 되었는지(이중 가스켓) 고무박킹이 문에 닿여 문이 잘 안닫히는지 보일러 보일러 작동시 문제가 없는지(소음이 지나치게 크면 안됨) 보일러 연도 보일러 연도는 수평이 유지되는지(비올때 수평이 되지 않으면 물이 내부로 들어옮) 갤러리(루버) 개폐가 잘 되었는지 실외기 실외기 작동시 문제가 없는지(소음이 지나치게 크면 안됨)

출처 : 충청사랑

글쓴이 : 자연사랑 원글보기

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